A vendre, centre ville de TOULON (83000) studio 20m² - 5 autres appartements à vendre dans le même immeuble

Studio de 20 m² en dernier étage avec potentiel combles à deux pas du Port à Toulon Centre

Idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Toulon (83000), à seulement deux pas du Port de plaisance, ce studio d'une surface de 20 m² a été sélectionné par l'agence immobilière ORPI Cabanis.
Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien offre une belle opportunité au sein d'un ensemble immobilier à fort potentiel (5 autres appartements également proposés à la vente dans le même immeuble).

Dernier étage, calme et potentiel d'extension sous combles

Ce studio propose un aménagement fonctionnel et une belle opportunité de valorisation :

• Une pièce de vie lumineuse bénéficiant du calme et de la tranquillité du dernier étage.
• Une kitchenette fonctionnelle ainsi qu'une salle de bains.
• Potentiel rare : Les combles sont directement accessibles et réaménageables, vous offrant l'opportunité d'agrandir l'espace (création d'une mezzanine, rangements sous pentes) pour maximiser la surface utile et la valeur du bien.
• Idéal : Projet parfait pour un premier achat malin ou pour réaliser une opération d'investissement locatif clé en main (étudiants, militaires, jeunes actifs).

Le centre historique et le Port accessibles tout à pied

Présenté par notre équipe, cet appartement garantit un mode de vie citadin « tout à pied ». À proximité immédiate de l'Arsenal, des commerces de proximité, des restaurants et des réseaux de transport (arrêts de bus, gares et navettes maritimes), l'emplacement est particulièrement prisé.

L'expertise historique du groupe Cabanis à votre service

Commercialisé par notre agence, ce bien bénéficie de la parfaite maîtrise du marché immobilier de Toulon par le réseau familial Cabanis, expert incontournable depuis 62 ans.
Comptant 8 agences de proximité, nos équipes mettent leur savoir-faire à votre service pour vous accompagner dans votre projet, à deux pas du Port.

Informations et visites :
Agence ORPI CABANIS TOULON LE PORT
Téléphone : 04 94 98 30 30